亚太集团分公司

选择分公司看联系方式

如果您是房产开发商,请联系总部。

联系总部

【珍贵资料】一百年前的悉尼房产广告

澳大利亚的房价可负担性问题,已经成为整个社会的热门话题。而在所有的澳洲城市中,悉尼的高房价问题尤其严重。在2012-2017年的五年中,悉尼的独立屋中位价上涨了75%,这样的涨幅,在整个澳洲房产史上,可以说是非常惊人的。
如今的高房价已经让很多人喘不过气来,也有很多人将不幸永远在这个城市过着租房的生活。有人或许感叹,如果我早一点出生,赶在悉尼的房价还affordable之时入市,那该有多好!那么,悉尼的房价是不是也有“白菜价”的时候呢? 
当然有。只不过,这个时间得往前推一百年!

近日,澳洲知名本地媒体《Domain》公布了一组20世纪初刊登在报纸上的悉尼房产广告,把我们一下子带回到让人已经记忆模糊的上个世纪之初。当今天的人们把这些熟悉的高尚区域和广告中难以置信的亲民价格结合在一起,触发的的确是一种特殊的感觉!

一百年前,澳洲的房产标价都是以英镑为单位的。而且,许多今天我们熟知的区域,在当时只是嗷嗷待哺的“婴儿”,而更有一些则还未“出生”。当时,如果一个房产广告上写着“本小区通电”,那可以成为一个大卖点,就和今天的房子带水景的稀缺程度相当。

这是一则发布于1882年的悉尼东区Brontehouse land package广告,当时,这个区刚刚诞生不久。由于临近世界著名的Bondi海滩(当时也就是个普通的海滩而已),而Bronte本身也自带海滩,今天的这里是悉尼房价最高的水边区域之一,而在当时,许多人都没有听说过它的存在。

这则广告今天被存放在新南威尔士州立图书馆中,由于当时澳洲的人口增幅缓慢,Bronte区域内的新房供应量一直持续了30多年,才成为一个无地可卖的成熟区! 

如果你生活在1918年的悉尼,如今最贵的豪宅区域之一Vaucluse,在当时正向市场上推出全新的House land Package项目。当时,要在这里购买一块土地的首付款为5英镑。而隔壁的Watsons Bay,同样有大批便宜的水边物业可以买。从广告推销词上可以看到,这里的促销语写着“Now Or Never”,你觉得是否说得很有理呢?

如果你错过了1910年代的东区,那么,到了1930年左右,悉尼的发展规模已经大大加速,新建房屋的地段,也延展到了距离CBD更远的地区。 

1929年,悉尼西部的Blacktown开始对外售卖土地,价格同样公道,首付仅需5英镑。今天看来这里距离市中心不算近,但当时,这里被广告描述成“当都市遇到乡村”式的理想居住场所。

从广告上可以看到,这片新建别墅紧邻一个高尔夫球场,在当时销售非常火爆,而房产中介也以“远离都市喧嚣,享受理想家园”这样的词汇,来给这片房产打广告。 

同样,距离悉尼CBD十几公里的区域,在这个阶段开始更多的出售新建项目,比如今天北区大受自住人士及中高收入专业人士喜爱的Beecroft,在当时也已经开始出现了土地的分割和项目的出售,越来越多人开始喜欢住进这样与自然更接近的区域。

此外,让我们再来看一些其它100年前的房产广告吧,看看今天这些许多人“高攀不起”的区域,当时是多么的戳手可得。

怎么样,看了以上的这些百年广告,是不是感叹自己生不逢时?事实上,房地产的价格在任意时刻,对于当时的人们来说,一定是不便宜的。只不过,有些人善于把握机会,在自己力所能及的时候及时进入了市场,再给与足够的时间,就能为自己的财富带来巨大的增值。

今天的房价虽然看似很贵,但如果放在更长的时间线上,十年,二十年后回过头来再看,今天的房价又会变得便宜。房产的属性就是这样,长期而稳定。

希望今天的你,不会错过那些应该属于你的机会!

> >