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《精彩亚太人》系列——Julie Liu:房产投资让我可以给孩子更多的机会

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从我成为一个母亲的那一天起,我就把规划未来作为了生活中的重中之重。我希望我今天的房产投资之路能够给我的孩子们的明天,带来更多的机会。

—— Julie Liu

亚太集团客户服务部专员

亚太人物素描

  • 移民澳洲14年,两个孩子的母亲
  • 拥有四套投资房产
  • 计划50岁前利用房产投资退休
2003年,当时还在国内工作的Julie随着自己的丈夫移民到了悉尼。最初的几年,小夫妻过着惬意悠闲的两人世界,两个人的工资收入足够他们过上一个非常不错的生活。不过,随着家里新添了两个可爱的小生命之后,Julie突然感觉身上的担子一下子重了起来。

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作为母亲,我希望能够给我的孩子提供更好的机会,尽我一切所能。尤其是在教育方面,我希望给我的孩子提供最好的教育机会,送他们去私立学校。不过,悉尼的私立学校非常昂贵,我和丈夫开始思考,到底怎样才能给她们的未来更多的保障。

稳步投资,一步一个脚印

2008年,Julie和丈夫在悉尼购买了第一套自住房,一套位于悉尼南区Bexley的villa。当时的他们并没有房产投资的想法。不过,随着两个孩子的陆续出生,Julie开始思考通过房产投资来进行财富配置的可行性。

成功的投资者的普遍特点之一,就是具有超强的执行力。Julie和丈夫一旦确定了要建立一个房产投资组合的想法,就没有浪费太多时间,在接下来的2012,2013年,赶在悉尼市场快速上涨之前,他们经过认真仔细的调研,在悉尼的西北区又投资了一套联排别墅和一套独立屋,顺利赶上了悉尼市场的此轮上涨。

2015年,随着两个孩子的逐渐长大,Julie和丈夫决定搬到有更好学校资源的区居住。不过,此时的他们已经有了一定的房产投资经验,因此,他们并没有出售自己的自住房,也没有急着换更大的房子,而是明智地选择了到好的学区租房居住,同时,将自己的自住房继续出租。这样,他们的房产投资组合得以不断扩大。

加入亚太,职业生涯大转折

在加入亚太集团之前,Julie曾经在如今世界上最知名的大公司苹果有六年的工作经历。从业于工作环境,福利待遇都让人羡慕无比的世界级大企业,在外人看来Julie可谓是家庭与事业双丰收。不过,Julie自己却不这么看。

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随着对于房产投资的了解越来越多,我发现自己已经渐渐不满足于一个朝九晚五的普通工作,我希望能够找到一个有更多机会接触房地产投资的工作。

带着这样的想法,Julie加入了亚太集团悉尼总部的客户服务部,她的主要职责,是负责帮助亚太集团的客户顺利成交他们购买的别墅项目。

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房产投资是一个环环相扣的过程,每一个过程对于投资者来说都至关重要。对于亚太集团的客户来说,有这样一个强大的团队在背后支持他们的投资过程实在是太幸福了。我真希望我刚开始投资房产的时候,也有像亚太集团的投资服务平台给予我不断的帮助。

在Julie看来,她如今的工作带给她非常多的成就感。由于不少投资者都是初次购买投资房,他们中的很多人都对于期房的购房流程,尤其是交房过程完全不清楚,而亚太集团的客户服务部门就是这样一个在背后默默奉献,为投资者交房提供服务的幕后英雄团队。

(Julie和她的部门同事在夏威夷参加2017年亚太集团年会)

50岁退休的愿景

Julie和丈夫一直以来都以平和的心态,一步步地构建自己的投资组合。她笑着说,之前的投资决策都是由她丈夫所做,而在加入亚太集团之后,Julie觉得自己对于房产市场的把握有了更多的敏感性。

今年6月,Julie抓住了墨尔本投资者印花税减免优惠结束之前的最后一刻,投资了由亚太集团为客户推荐的紧邻墨尔本CBD不远的Braybrook区域内联排别墅项目,她的投资组合又向前迈出一步!粗略估计,这一投资仅仅印花税就为Julie剩下了大约3万澳元。

(Julie的最新投资项目,墨尔本联排别墅Orion,由Stockland打造的大型综合项目)

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我和老公希望我们可以到50岁左右退休,而不是工作到70岁。这就是我们目前继续在坚持房产投资的原因。我们希望到退休后不用再为生计而烦恼,而是有稳定的被动收入。

在Julie看来,房产投资是一项稳定的,长期的,可以让绝大部分人实现财富自由的方式。她很庆幸,自己现在围绕在一个积极的,到处是投资者的工作环境之内。她相信,很快她的投资水平就会超过她的先生,成为家中的把握投资方向盘的“操盘手”。

(Julie和亚太集团的同事们在一起)

Julie的投资贴士

  • 房产投资需要导师,尽快找到你的导师能够加速你的成功
  • 当你有能力投资,并且看到一个好的机会时,把握住它
  • 要行动,不要犹豫
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