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【投资故事】Robert和Susie:亚太集团让我们体会到什么是“Trouble Free”的房产投资体验

在遇到亚太集团之前,Robert和Susie就已经靠着自己的努力成为了房产投资者。不过,虽然名下拥有投资房,但“奇葩”的买房策略和一些不愉快的经历,曾经让作为业主的他们头疼不已。不过,所有这些在遇到亚太集团和他们的投资策略师Ilinna Avni之后,一切都变得不同了。那么在这些经历的背后,到底发生了怎样的故事呢?

 

RobertSusie的烦恼:买房容易交房难

从中国移民澳洲多年的Susie是一个性格开朗外向的女孩。2013年,听周围人都说现在是买房的好时候,从未投资过房产,也不懂房产投资的她,在媒体的鼓动和周边亲朋好友疯狂入市的大环境影响下,也不可避免的心动了。那一年,她以63万的价格,在悉尼上北区购入了一套两房两卫的公寓楼花,预计成交时间为2015年。

Susie的男友Robert,是一名工作异常繁忙的测量师。多年的行业工作经验,让Robert享有一份工资非常高的收入。不过,一直都忙于工作,却从未花太多时间思考未来的生活方式,让Robert的名下并没有留下太多属于个人的资产。

因此,当Robert得知自己的女友年级轻轻就已经拥有了自己的投资房之后, 心里略有一点不平衡的他马上决定,也要给自己来一套。不久,Robert就在布里斯班购买了一套公寓楼花,同样是两年后成交。

两年的时间转瞬即逝。Susie和Robert即将同时迎来他们自己购买的两套投资房的成交。不过,整个过程中遇到的种种经历,让这对首次投资房产的情侣头疼不已。

“布里斯班的房产在购买之后,我们就没有得到任何有关项目进度的介绍。直到有一天突然接到律师通知,告知我们两周后房产就要成交,根本没有留给我们办理贷款的时间。而开发商对所有客户根本没有任何宽限的空间,哪怕延迟一天也要罚款。”

Robert回忆起布里斯班房产的成交过程,心中充满了不愉快的回忆。而Susie在悉尼的房产,由于质量不佳,更是遇到了无法出租的麻烦。

“房子才成交一个月就漏水了。我刚找到的租客就只好搬了出去。虽然我找开发商和中介交涉多次,但都效果不大,物业管理也极不给力。后来过了很久,还是我自己出了钱,才把房子修到可以出租的状态。这中间的损失至少也有几千澳元。”

成功投资房产

新交付的房产就遇到各种质量问题,几乎让Susie和Robert失去对房产投资的信心

 

遇见亚太,房产投资之路从此不同

在经历了两次不太愉快的房产投资后,Robert和Susie开始坐下来反思自己的策略。首先,他们两人都有自己的全职工作,平时根本没有多余的精力,时刻关注自己所投资房产的建设进度,交房进展和出租情况。其次,之前的两次购房经历,他们将重点都放在了房产本身,而忽略了在整个过程中投资服务的重要性。

因此,Robert和Susie决定,下一次做房产投资时,必须要找一个专业可靠的房产投资服务平台。于是,在朋友的引荐下,Robert和Susie找到了亚太集团,认识了他们的房产投资策略师Ilinna Avni。

第一次去Robert和Susie的家里时,Ilinna花了一整个下午,和他们介绍了亚太集团的公司文化,同时,也投入大量时间了解他们的过往投资经历和遇到的问题。在听说他们之前投资房产所遇到的种种不愉快经历后,Ilinna自豪地告诉他们,提供专业的,一站式的投资服务,正是亚太集团和其他房产公司最大的不同。

“虽然遇到了一些挫折,但我在仔细分析了他俩的财务状况后,判断他们只要设立了正确的投资策略,再配以亚太专业的服务,那么他们依然可以在房产投资的路上走的更远。”

成功房产投资

亚太集团北悉尼分公司投资策略师Ilinna Avni

在Ilinna的推荐下,Susie和Robert投资了亚太集团在昆士兰快速增长区域Ipswich的独立屋项目Golf Link。作为一个House Land Package项目,Susie和Robert在一年左右的时间里就见证了项目从签合同,到最终交付的过程。

相比公寓投资,独立屋新房House Land Package的购买过程本身要复杂许多,从土地的成交,到别墅建造过程中一次次的建筑贷款放款等,每一步都需要有人投入大量的精力与时间,在开发商,律师,贷款经理等不同角色中进行协调。

不过在亚太集团客户服务部的帮助下,Susie和Robert非常顺利地成交,并出租了房产,这也让他们第一次体验到了“trouble free”的房产投资是怎样的体验。

有了Golf Link独立屋的投资经历,Robert 和Susie对亚太集团和Ilinna的服务赞不绝口,很快,他们又在Ilinna的建议下,在墨尔本的印花税政策变化之前,在当地投资了两套优质的联排别墅项目,省下了数万澳元的印花税支出。

 

现在,Ilinna和Robert,Susie已经成为了生活中的知己,她们之间的友情也早已经超越了普通的投资顾问和客户之间的关系。Susie不仅在房产投资方面,在生活的各个方面遇到问题,都会把Ilinna 当做倾诉的对象,两个人几乎每周都要通电话。

成功房产投资

Robert和Susie受Ilinna邀请,参加2016年亚太集团十周年晚宴

 

最终目标:拥有10套投资房

如今,Robert和Susie成为了拥有五套投资房产的资深投资者,回顾一路走来的心路历程,Susie不禁感叹Ilinna和亚太集团对于他们能够走到今天所做出的贡献和帮助。

“Ilinna在房产投资方面的专业程度是我非常佩服的,而且她会一直从客户的角度为我们着想。有好几次我和Robert看到亚太集团新推出的项目,都想马上再买一套,但她都会根据我的实际情况,为我做最好的安排,如果时机不成熟,绝不会催促我们投资。”

有了认识亚太集团前后投资房产的不同体验,Robert和Susie对于建立一个属于他们自己的房产投资组合,有了更多的信心。他们最终的目标,是希望拥有一个十套房产的投资组合,目前,这一目标的进度已经完成了50%,Robert和Susie很有信心地表示,剩余的50%进度,他们依然会和亚太集团一起继续走下去。

 

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