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墨尔本公寓市场

【澳洲房产投资快讯】墨尔本公寓中位价领涨全澳,年涨幅达7%

关注或者已经布局墨尔本的房产投资者最近又迎来了好消息!在各种综合因素的影响下,这里的房地产市场表现,尤其是公寓市场的表现,正在所有的澳洲首府城市中处于领先地位。

来自RP Data的最新数据显示,在截止到2018年2月的12个月内,墨尔本的公寓市场平均增长率达到了7%,高居全国第一。排名第二和第三位的则是悉尼和阿德莱德,增长率分别为4.8%和4.7%。

墨尔本房市

(统计区间:2017年2月-2018年2月)

墨尔本房市

RP Data的数据还显示,目前墨尔本的公寓中位价在$552,589澳元。过去一年的涨幅,主要集中在当地人对距离市中心10-20公里范围的优质公寓需求的大幅上涨。而在公寓供应量相对更为集中的CBD和内城区,公寓中位价也上涨了1.9%。

此外,墨尔本汹涌上涨的人口,也是导致当地公寓需求和价格上涨的源动力之一。 和悉尼一样,这里每年吸引了数万名海外移民的到来,使得新房的供应能够很快地被吸收。而预计这里的人口会在未来的20年左右超过悉尼,成为澳洲第一人口大城市。

也正是因为如此,不论是过去一年,三年还是五年,墨尔本的公寓增长率都表现强劲。

墨尔本房市

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