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【澳洲房产投资政策】2018年昆州财政预算案出炉,关键信息全面掌握

本周二,昆士兰州的2018-2019年度财政预算案正式出炉。

这份涵盖了昆士兰未来主要经济运行发展方向的报告,是人们全面分析一个州未来政府钱袋子的去向的重要依据,更是所有房产投资者不容错过的关键调研素材。

那么这份刚刚问世不久的财政预算案到底有哪些内容?这份报告的赢家和输家都会是谁?作为房产投资者的你,又有哪些需要重点关注的问题?

今天的文章,我们就来为您全面解析这份关系到500万昆州人未来发展蓝图的2018-2019年度财政预算案!

一张图了解预算案关键数据

首先,让我们通过一张图来了解一下2018-2019年昆州政府的财政预算主要方向,来看看政府的钱,最重要的去向都会在哪些领域。

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从这张图上不难看出,基础设施建设将是未来四年昆州政府发展的重中之重,在此期间,昆州政府预计的总投入将达到458亿澳元。

除此之外,健康(173亿澳元),教育培训(141亿澳元)降低生活成本(56亿澳元)等方面也在此次预算案的重点范围之内。

在昆州财长杰基·特拉德(Jackie Trad) 的心中,基建发展将会对昆州的明天起到至关重要的作用,而提振就业增长也将是未来保持昆州发展速度的强心剂。

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昆州迎来基建大发展时代

本次预算案提到,458亿澳元的基础设施建设投入,可以说是2011年昆州经历洪灾之后,政府力度最大的一次提振经济信心的措施。

这一宏大的规划不仅将给昆士兰的基础设施面貌带来翻天覆地的变化,更将会带来大量的就业机会,吸引更多人口移民到当地居住。

最近,昆士兰的人口刚刚突破了五百万大关,随着这里逐渐成为一个越来越有创新力和活力的经济体,昆士兰本身对于基建的需求正在变得更强烈。

纵观整个昆士兰州,公共交通系统的升级正在到处流行起来,不论是政府还是私营资本,在这方面的投入都在加大。

预计未来一年,仅仅因为基础设施的建设就将为昆士兰州带来超过38,000个工作岗位。

以规划中的布里斯班跨河铁路为例,在未来五年的建设过程中将会平均每年产生1500个工作岗位,高峰期时每年新增的岗位更是高达3000个。

预计该项目每一澳元的投入,将会带来1.41澳元的回报,而项目的总回报将超过19亿澳元。

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昆士兰东南部继续成为发展重点

在昆士兰州,超过70%的人口居住在布里斯班到黄金海岸等地所在的东南部,这里是整个州绝对的经济中心。

因此,在本年度的财政预算案中,政府也单独拿出了一部分,重点提到了昆士兰东南部的发展规划。

总体来说, 政府预算案用一系列让人眼花缭乱的数字,概括了未来这一区域的发展蓝图:

  • 未来四年投入1.68亿用于BeerBurrum到Nambour的火车线建设;
  • 4500万元建设包括Cannon Hill,Dakabin,Buranda,Southbank,Morayfield等数个火车站的升级工程;
  • 6800万升级Ipswich高速公路在Rocklea和Darra之间的路段;
  • 5000万升级Pacific Motorway,与联邦政府共同的投入达到1.9亿元;
  • 4800万用于升级Centenary Motorway,并将这一项目的总投入额升至6500万元

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当然了,昆州政府也再次确认,将会继续推进CBD的皇后码头综合改造工程以及规划中的Eagle Street Pier项目等将会彻底改变布里斯班城市天际线的大型项目。

Jobs,Jobs,Jobs!

如果你仔细查看这份政府预算案,那么你会看到本届昆州政府对于增加就业可以说是使出了“洪荒之力”。

为了增加知识技能类岗位在昆士兰州的数量,政府提出了一个名为“Advance Queensland Program”的计划。

未来一年,政府将为这个计划继续投入6.5亿澳元,也是自2015-2016年推出这一计划以来投入最大的一年。

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在布里斯班的Fortitude Valley,一项专门用于促进创业企业发展的项目The Precinct,将在未来五年得到大约5000万澳元的投资。

而另外4000万澳元将用于吸引州际及海外企业将他们的总部搬到昆士兰州来。

此外,为了保障昆士兰人拥有足够的机会得到相应的培训,并能够成功转型为知识型工作的人才,预算案还将拨款1.8亿澳元,在未来三年给大量的当地职场人士进行系统性的职业培训,以便他们能够走上新的工作岗位。

而未来六年,政府在这一方面的总投入,更是将高达4.2亿澳元!

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除了以上这些房产投资者应该关心的方方面面,这份完整的预算案中当然也同样涵盖了整个昆士兰社会发展的各个关键环节。

从教育,健康,医疗这些关系到老百姓生活的社会基本面,到大堡礁的保护这些关系到整个人类自然遗产和生态文明的重要议题。

它向我们全面阐述了本届政府的执政理念,也让关心昆士兰未来发展的人们,对它的未来充满了更多的期待。

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过去40年,昆士兰州的人口翻了一番多,从1974年的200万人增加到今年的500万人,增长率几乎是澳洲全国平均水平的两倍。

昆士兰政府官员预测,在未来11年内,还会有100万人口移居昆士兰州。

有了如此强劲的人口增长,巨额的政府基建投入,以及经济转型的步伐逐渐加快,我们有理由相信,昆士兰的明天,一定会变得更好,投资者的未来也将是曙光一片。

想要了解更多昆州财政预算案信息,请您联系所在城市的亚太集团分公司,或致电您的投资策略师!

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