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悉尼新机场

【澳洲房产投资新闻】悉尼第二机场建设期开始进入倒计时!房产市场早已预热起!

想知道什么地方的房市正进入预热期吗?终于等到你——悉尼第二机场建设期开始进入倒计时!

让人翘首以盼多年的悉尼第二机场,日前终于传出了让人振奋的好消息:联邦政府宣布,这一让全悉尼人激动的大工程,将于今年年底开工,期盼了多年的悉尼人,终于迎来了这一重大基建项目进入实质性的建设阶段!

等待数载,终将开建!

上月底,澳洲联邦政府宣布,位于悉尼西南区Badgerys Creek的悉尼第二机场的建设工程,将由Bechtel这家在世界机场工程领域中的巨头公司来承担。

要知道,这家公司可是在之前参与过伦敦,迪拜和香港这三大世界航空重要枢纽城市的机场扩建工程,在机场建设领域可谓是当仁不让的权威企业。

根据澳洲广播公司ABC的报道,悉尼第二机场预计将于2026年完工。在初步的土方工程中,有近180万立方米的泥土将会被挪走。与此同时,该机场工程的正式开工,也意味着这里将成为全悉尼最新的一个就业集中区域,预计在未来八九年的建设过程中,周边地区将产生大约1万个长期就业岗位。这对于西悉尼的发展来说,可谓是十足的利好。

悉尼新机场

悉尼第二机场最新数据:

  • 政府已经与三大公司签订建设合同,已经产生约300个工作岗位
  • 悉尼第二机场将在建设期产生11000个工作岗位,并在运营时需要27000个工作岗位
  • 2026年该机场的旅客吞吐量为1000万人次每年,并在随后根据需求继续扩大运输能力
  • 机场跑道全长3700米,2050年左右预计将建成第二条跑道

不过,有意思的是,虽然悉尼第二机场的建设让人兴奋,但未来在西悉尼的上空,究竟哪些区域会成为飞行的必经路线,到目前还没有一个明确的说法。

这一现象也引起了西悉尼一些议员们关心的话题。西悉尼工党议员、就业服务发言人Ed Husic就说

“当地居民只关心两件事,一是新机场是否会给他们带来工作机会,另一个就是他们的家是否会受到飞行路线的影响。”

腾飞的西悉尼

除了第二机场的开建,西悉尼地区让人振奋的好消息还有很多。在机场开通的同时,地面铁路的建设当然也要同步跟上。

根据悉尼铁路发展的规划,一条连接Parramatta与CBD的地下铁路将会开建,而未来更大胆的想法,则是将其从Parramatta一直延伸到悉尼第二机场。

悉尼新机场

此外,澳洲联邦政府与州政府还决定,未来将共同投资,建设一条连通悉尼西北地区与西南地区的火车线,并且已经决定投资36亿澳元,用于升级第二机场附近的道路设施。

按照目前的规划,西悉尼地区将在2031年迎来100万人口,如此大规模的人口引入,对于澳洲政府的基建建设速度提出了更高的要求。

悉尼新机场

一组数据让你了解第二机场的关键信息

机场未建,楼市先行

虽然如今距离悉尼第二机场的正式运行还有很长一段时间,但如此重要的基建工程对于区域发展的拉动作用不言而喻,而聪明的人们早已嗅到了其中的机遇。

过去几年,悉尼第二机场及其周边区域的发展可谓有目共睹,而这里的房产市场,也已经在一部分先知先觉的投资者的带动下,成为了近两年来的发展亮点。

在悉尼2056年发展蓝图中,三大中心城市的概念是核心的理念。而在其中,又以西悉尼的发展前景最让人关注。

去年,由大悉尼委员会公布的大悉尼区域规划草案报告预测,到2056年,悉尼一半的人口将会居住于Parramatta以西的区域。未来不论大悉尼的民众住在哪里,他们去到自己的工作、教育、医疗、服务、购物和娱乐等场所的时间都可以控制在30分钟内。

悉尼新机场

而在西悉尼的一些核心区域,如位于悉尼西南约40公里的Edmonson Park,就已经吸引了相当多的置业者和房产投资者的关注。以悉尼目前的发展规划,未来最大的就业增长区域将集中在西北区(约90,000个就业增长)和西南区(大约80,000个就业增长),然后才是传统的悉尼CBD。

悉尼新机场

自2011年以来,Edmondson Park地区的独立屋房价就一路走高,相比当年40万左右的中位价已经翻了一倍。即便在当下悉尼楼市总体比较平淡的情况下,这里的楼市依然受到投资者的强烈关注。

上个月,亚太集团特地为我们的客户组织了数次西南地区房产考察巴士之旅,受到了大家热烈的响应。显然,西南区房价的超高性价比,以及未来巨大的发展潜力,对于投资者和自住的吸引力是巨大的

悉尼西南地区房产

亚太集团公寓项目经理William Mitchell在向参加活动的客户介绍西南区的发展前景

目前,亚太集团依然在密切关注悉尼西南地区以及第二机场辐射范围内的优质房产投资机遇,对于依然想要在悉尼这座国际大都市购买投资房,又在预算上需要精打细算,找到性价比最高项目的投资者来说,关注悉尼西南区域将是你必然的选择!

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