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昆士兰地产投资

实至名归!哪个州再次荣登澳大利亚州际移民目的地榜首?

9月20日,澳洲移民局发布了最新公布的统计数据,昆士兰州再次成为澳大利亚国内州际移民的最大目的地。澳洲人民也再次用脚投票,选出了他们心目中最理想的居住地。

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澳洲统计局负责人Anthony Grubb表示:

截止到2018年3月31日的一年中,昆士兰拥有大约24,000名州际移民,是毫无争议的州际移民人口增加最多的州,而排名第二的是维多利亚州,当地的州际移民净增加人数为15,100人。在此期间,昆士兰的人口增加比例也达到了1.7%,总人口数量达到了490万。

在此之前的四年中,维多利亚州曾经一直占据着这份榜单的榜首位置,而在更早的2011年之前,昆士兰曾经连续20年首领澳洲州际移民的冠军地区,直到当年被西澳超过。

据了解,在澳洲所有的州际移民人数中,从新州移居到昆州的人数最多,大约在一年52,000人次,而排名第二的是从昆州移民到新州的人,数量大约在一年36,900人。

在人口和社会学家眼中,昆士兰州崛起的经济,较高的生活水准,以及房价的可负担性较好,是州际移民数量大增的重要原因之一。不少新州尤其是悉尼的退休人口,在把自己悉尼的物业出售之后,可以到昆士兰购买更好地段的物业进行养老,这也是不少人移民昆士兰州的重要原因之一。此外,悉尼拥堵的交通,过长的通勤时间,和更昂贵的生活成本,也让不少人有了更多的动力选择搬去昆士兰。

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截止到今年三月的年度澳洲州际移民人数变化情况

 

此外,过去12个月,昆士兰的就业率增长了1.9%,这也让前几年受到矿业不景气影响的昆州经济,开始有了更多的底气。

SQM的研究总监Louis Christopher表示:

相比五年前,布里斯班和昆士兰东南部的就业情况有了明显的好转,这让更多生活在悉尼和墨尔本的人,开始把眼光放到了昆士兰州。

REA的首席经济学家Nerida Conisbee则表示:

过去几年布里斯班的房价表现平平,其中经济因素是很重要的原因。而今我们看到了更多的积极信号,伴随着悉尼和墨尔本市场的近期平缓状况,我们看到这里将会有更多的机会。许多人将现在视为入市昆士兰楼市的最佳时机。

根据澳洲国家统计局的数据,澳大利亚的总人口也在今年的上半年超过了2,500万大关,在过去的一年中净增加了380,700人。其中,海外移民的新增人数为236,800人,而自然出生的人口净增加数量为143,900人。

总体而言,这个国家人口总数稳步上升,并且居住人群继续向首府城市集中的趋势,在可以预见的未来,将不会发生任何的改变。

 

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