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澳大利亚房产投资

【投资故事】忙碌的上班族单亲妈妈,怎样轻松变身拥有2套别墅的投资能手?

中国有句古语,“父母之爱子,则为之计深远”,意思就是说,父母疼爱子女,就得为他们考虑得长远些。

居住在布里斯班的单亲妈妈Sarah Wu也深知这一点。在儿子6岁的时候,她就决定进行房产投资,为他的将来创造更好的经济条件。

不过,房产投资涉及到研究、看房、选房、交付、管理等等诸多流程,要花费大量的时间。Sarah Wu照顾着孩子、做着一份全职工作、业余还打理着一个小生意,她到底要从哪里抽出时间来做房产投资呢?

时间都去哪儿了?

对于居住在布里斯班的单亲妈妈Sarah Wu来说,时间好像永远都不够用。

她抚养着一个6岁的儿子,孩子的衣食住行事事都需要她操心。与此同时,为了让小家庭有稳定的经济来源,她还在实验室里做着一份全职的化验师工作,再利用业余时间打理一个小生意来贴补家用。

每天早上一睁开眼,Sarah就立刻被无数工作和家庭上的琐事包围;直到晚上躺在床上,她才能获得片刻的休息。对于Sarah来说,日子就一直是这样,忙忙碌碌、周而复始。

Sarah也知道应该要做投资,她清楚只有尽量增加被动收入,才能让自己不那么劳累,还能为孩子的未来打下更好的基础。

曾经有一次,她鼓足勇气准备进行做房产投资,还特地挤出了好几个周六上午去看房。结果,一个多月过去,房子根本没看到满意的,人却累到不行。她的第一次投资尝试,就这么宣告搁浅了。

后来,在一次房产博览会上,她偶然结识了亚太集团布里斯班分部的房产投资顾问Richard Chai。从那之后,她的房产投资之路很快就有了起色。

从“零”到“一”的飞跃

起初,Richard鼓励Sarah去多多参加投资方面的教育培训活动,比如亚太集团的董事长Joseph Chou在布里斯班举办的讲座。Sarah也很愿意去学习,但是这些活动都在布里斯班市中心,而她住在城南,光是在路上就要花一个多小时来回,这让分身乏术的她实在无法前往。

Richard很快发现了Sarah的实际困难,于是,他主动上门去找Sarah,耐心地向她讲解房产投资的流程和理念。这让Sarah非常开心,她说:

Richard真的帮我节省了很多时间,有一次,他甚至直接在我儿子的学校和我见面,实在是太为我着想了。

就这样,一步一步地,Sarah的投资之路渐渐走上了正轨。

在Sarah对于房产投资建立起科学的认识之后,Richard向她介绍了亚太集团的服务以及建立投资组合的策略。最初接触到这些理念的时候,Sarah觉得“投资组合”这么高大上的概念,好像离自己有点太遥远了。

澳大利亚房产投资故事

但在更深一步地了解亚太集团的投资理念和方法之后,Sarah发现,她其实完全可以建立一个属于自己的投资组合。

Sarah喜欢带有土地的物业,因此非常想购买一套别墅, Richard便向她介绍了土地+建房套餐,并告诉她购买新建别墅前后用时不会太长,土地交付之后,房屋很快也会交工。

在确定购买土地+建房套餐之后,Richard向Sarah展示了所有悉尼、墨尔本和布里斯班的市场数据,然后根据她的实际情况精心挑选了一些房产。最后,Sarah选择了一套位于昆士兰东南部Ipswich地区的别墅作为她的第一套投资房。

澳大利亚房产投资

Sarah Wu购买的第一套投资别墅

Sarah惊喜地说:“我之前根本不知道,一栋崭新的带地别墅竟然可以用不到$40万的价格就买下来。对于像我这样的房产投资者来说,这个价位实在是一个非常棒的入市点。这个区域显示出了中短期的良好增值势头,而且我买的这套房子只用了几周时间就找到了租客,不过我本来也有租金保证。”

不久之后,Sarah又购入了第二套投资房,这次也同样是一套土地+建房套餐,位于距布里斯班市区不远的Redlands,这里靠近海滩、住宅密度较低。Redlands的这套房子给她带来了非常健康的现金流。

信心,从信任中生长

其实,在购买第一套投资房之后,Sarah本来并不确定她是否能很快投资第二套房产。但是,她对于她的房产投资顾问Richard所建立起的信任,以及其他投资者的成功经验,都在很大程度上鼓舞了她。

首先,Richard和Joseph(亚太集团的CEO)的华人背景,让Sarah心生亲近。背景和文化上的连接,让他们共享着同样的人生观和价值观,聊起投资来很有共同话题。

最重要的是,Sarah真切地感受到了亚太集团的与众不同之处。

澳大利亚房产投资

“我也接触了另外两家地产公司,都是打短线投资,而且都只关注一个城市,比如悉尼”, Sarah回忆道,“但亚太集团的工作人员不一样,他们对于投资都有着极大的热情,并且给我展示了一个又一个生动的客户案例,让我看到很多像我一样的投资者都已经成功地建立了2-3套房屋的投资组合。Joseph自己就拥有很多很多的房产,而且他直到今天还在不断地投资。这些都给了我很大的信心。”

我想,如果其他人跟着亚太集团都能做到,那么我也行。

如今拥有两套投资房的Sarah,现在已经用实践证明了当年的想法。

助力投资每一步

在整个过程中,最令Sarah印象深刻的还是她的这次投资之旅是多么地轻松与便利。

她发现,从购买到租赁,亚太集团都为她贴心安排好了一切。不管出现了什么样的问题,她都不需要花时间去亲自解决。

如果我需要贷款,Richard就会向我推荐贷款经纪人。现在,我有租客要搬进来,需要办理电力和房东保险,Richard也帮我全部搞定了。他在交房的时候陪着我一起领钥匙,帮我做瑕疵检查,还为我安排了物业经理。如果我需要财务方面的建议,他还会为我找好理财规划师。

澳大利亚房产投资

“在投资路上的每一步,我都得到了切实的帮助。” 这是Sarah最深刻的感受,也是她未来继续跟着亚太集团投资的信心来源。现在, Sarah已经在Richard的帮助下,规划好了扩充投资组合的下一步策略,正在为下一个20%的首付攒钱。

曾经那个疲惫的单亲妈妈,如今已经变成了自信、轻松、坐拥两套投资房产的“超级妈妈”。她和她的孩子,也已经拥有了更好的资源和未来。

对于下一次投资的目标,Sarah笑了笑,充满期望地说:“等过上几年,我打算在另一个城市再买一套公寓。”

Sarah给房产投资者的建议:

  1. 考虑新房或期房。之前我一直在看二手别墅,但是看房、选址等等事情实在太花时间了。新房的折旧,尤其是前6年的折旧,能帮助你节省不少税款。新的别墅不需要等待很长的时间就能交付完工,而且我自己的全新别墅也没花多久就租出去了。对我来说,还有一点好处就是:新的别墅不需要花太多时间维护打理,省去了很多麻烦。
  2. 找到一个你真正信任的人来帮助你投资;这会让你节省很多时间,从选择物业开始,直到把投资房成功租赁出去,全程都无比省心!

 

你是否觉得自己距离购买第一套自住房或投资房仍然遥遥无期呢?我们的投资策略师可以帮助您达成这个目标,就像Richard帮助Sarah一样!

今天就预约一次免费咨询,看看我们将怎么样帮助你打造属于自己的投资组合吧!

*非常感谢Sarah Wu分享自己的故事。Sarah Wu不希望使用自己的照片,所以本文配图来源于版权图库。
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