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投资澳洲房产

29岁华人小哥的“华丽转身”: 9年时间,从房产小白蜕变为拥有6套房的投资达人

投资澳洲房产Tony Ng出生在一个非常传统的澳洲亚裔家庭。

和许多亚裔孩子一样,从Tony出生的那一天起,妈妈就为他安排好了一条看上去平坦顺利的人生道路:好好学习、考上大学、在大企业找一份稳定的全职工作。

Tony也一直按照这条既定路线,勤奋认真地向前行进着。

在报考大学的时候,他选择了会计 — 一个妈妈认为非常“安全”的专业;毕业找工作时,他也按照妈妈的想法,在可口可乐这样的巨头企业找到了一份全职财务工作。

从这里开始,事情似乎进入了某种惯性轨道。经过数次跳槽、升职,2017年,Tony已经一路做到金融经理,在28岁的年纪就成为了企业中层。

但突然有一天,Tony决定退出这条轨道,让自己的职业生涯重新出发,成为一名亚太集团的投资策略师。这是为什么呢?

让我们把时间倒回9年前,Tony即将从大学毕业的那一年。

一、初次试水

2009年的某一天,Tony和妈妈在他的小姨Priscilla家做客。当时的Priscilla是一名注册会计师,也是一名500强跨国公司的管理层,业余时间还是一名小有所成的地产投资者。这个时候,Priscilla刚刚买下一套投资房,觉得这个项目很有潜力,就顺便推荐给了Tony的妈妈。

Tony的妈妈在过去的几年间见证了Priscilla在房产投资中所积累的财富,对投资澳洲房产的长线增值能力非常认可,于是欣然决定买下Priscilla所推荐的这套公寓 — 像许多亚裔家庭那样,妈妈把这套投资房买在了Tony名下,并为他支付了首付款。

就这样,20岁的Tony“糊里糊涂”地拥有了第一套自己的投资房。

投资澳洲房产

Tony和妈妈在一起

虽然这时的Tony对于房产投资仍然没什么概念,但他很快注意到了一件事 — 这套投资房的贷款其实并没有影响他的生活。

Tony回忆道:“以前,我和许多同龄人一样,一听到‘房贷’这两个字,就立刻觉得这是一副沉重的枷锁,会压得自己喘不过气。但实际上我发现,这完全是一种误解。对我来说,这笔贷款的影响微乎其微。即使那时候我才20岁出头、刚参加工作,我还是可以每个周末都外出购物、吃饭、约朋友一起玩。”

“我算了一笔账:租客的租金支付了绝大部分的房贷还款,作为投资者,我每年还能额外收到税务局退回的大笔税款,最后算下来,真正从我自己口袋掏出去的钱根本没有多少。”

虽然这次投资进行得非常顺利,但对于这时的Tony来说,房产投资还只是人生的一条“支线”;他的人生“主线”,仍然是努力地做好自己那份朝九晚五的金融白领工作。

二、加速奔跑

2010年,帮助Tony拥有第一套投资房的小姨Priscilla做出了一个非常重大的人生决定:将房产投资这个“业余爱好”正式转变为自己全新的事业。

她毅然退出了500强企业的管理岗位,加入亚太集团,成为了一名投资策略师。

加入亚太集团的Priscilla有了能接触到更多优质投资房源的宽广平台,她将亚太集团的投资理念与自己的成功经验相结合,为Tony推荐了不少适合他的投资房产,还为他推荐了优秀的贷款经纪人和过户律师,让全职工作的他无需分神来打理自己的投资。

而有了第一次成功投资经验的Tony,此时也变得更有信心,再加上刚好赶上市场上涨,当年“稀里糊涂”买下的第一套投资房,成为了宝贵的“第一桶金”。在Priscilla的帮助下,他成功地利用第一套房产的增值进行转贷,用以支付第二套房产的首付,实现了“以房养房”。

“在第二套投资房也获得成功之后,我开始真正地对投资澳洲房产发生了兴趣。因为我一直以来忙于事业,几乎从来没有操心过自己的投资房产 — Priscilla帮我打理好了一切 — 但我却切切实实地感受到了这些房产为我带来的可观财富。 ”

投资澳洲房产

Tony用房产投资赚到的钱为妈妈购买了一辆宝马轿车

有了兴趣与信念之后,事情就变得越来越顺利。在2010年到2013年的四年间,Tony连续在亚太集团投资了3套房产,初步建立起了一套包含4套房产的投资组合。

在这个过程中,他还购置了自己位于悉尼的自住房 — 也就是说,Tony在24岁时就拥有了5套房产!

三、重新出发

在切实感受到了Priscilla和亚太集团的帮助之后,Tony参加了亚太集团创始人兼CEO周华先生关于“主动收入,被动投资”的讲座。

在这次讲座中,周华先生提到:要取得成功,必须先有一个目标,并具备三个要素来执行这个目标:正确的平台、正确的行业和正确的团队

Tony感到自己的心中有一些东西被触动了。

一直生活在数字和报表的世界中的他,从没有思考过自己真正想要的是什么,一切都是那样地循规蹈矩、按部就班,既没有明确的目标,也缺乏满足感和成就感。

“这次讲座是我人生的转折点,”Tony说,“从那天开始,我为自己制定了一个目标:帮助更多像我一样的人积累财富。”

对于Tony来说,有了这个目标之后,寻找正确的平台、正确的行业和正确的团队就变得非常容易了:他在这条路上有一个最好的榜样 — 如今已经是亚太集团首席投资策略师的小姨Priscilla。

投资澳洲房产

Tony(右一)、Priscilla(右二)和其他家庭成员一起在欧洲旅行

Priscilla一直告诉我,这个行业是非常公平的。你付出多少,就收获多少。你能不能获得客户的信任,完全取决于你为客户付出了多少时间和精力。人们很容易就能感觉出来你是不是真诚地对待他们,是不是真的打算帮助他们。我非常喜欢这一点,因为这样我就能完全掌控自己的职业生涯。

于是,在2018年,Tony做出了和小姨Priscilla当年一样的决定:离开金融行业的工作,成为一名亚太集团的投资策略师。

如今的Tony每天都动力满满地奔忙着,致力于帮助那些像当年的他一样对财富毫无概念的年轻人,让他们能够从房产投资中获取自己人生的“第一桶金”,为自己、也为深爱的家人建立起一份充满保障的未来。

“我现在仍然在和我的客户们一起投资澳洲房产,”Tony说,“我刚刚在墨尔本买下了自己的第6套房产,我对这个市场充满信心。”

投资澳洲房产

Tony刚刚买下的第6套房:墨尔本的Aspire项目

Tony给同龄人的一些建议:

  1. 找到目标并努力实践

在事业开始的时候,一定要先找到一个终极的目标。不然的话,你的职业生涯很有可能随波逐流、缺乏动力,只是重复性地做着一份看起来很光鲜、但自己并不热爱的工作。

  1. 积累财富可以很难,也可以很容易

如果你觉得自己做不到、或者只想一夜暴富,那么积累财富确实很难。如果你有信心、并且找到了正确的团队来帮助你,那么积累财富也可以变得很轻松、很容易。

  1. 开始投资的时机永远不会太晚

我的许多朋友都跟我说,“你好幸运啊,你8年前就开始买房了,而我们就没赶上好时候。” 但其实,市场自有其循环周期。如果上一个周期你没赶上,那就趁现在为下一个周期做准备。事实上,我刚买下第6套房产,因为我觉得现在正是为下一个周期做准备的好时候。

你是否觉得自己距离购买第一套自住房或投资房仍然遥遥无期呢?我们的投资策略师可以帮助您达成这个目标,就像Priscilla帮助Tony一样!

今天就预约一次免费咨询,看看我们将怎么样帮助你打造属于自己的投资组合吧!

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