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投资澳洲房产

【投资故事】有“私人导师”和“专属团队”的房产投资,是一种怎样的体验?

投资澳洲房产

生活在墨尔本的Vivian Ma是一名联邦政府的公务员,丈夫是一名机械工程师,他们膝下有一儿一女,凑了一个“好”字。从各个方面来看,他们都是一个澳洲典型的中产阶级幸福家庭 —— 但有一点,他们和绝大多数澳洲人并不一样 —— 这个小家庭的名下有5套投资房产。

根据澳洲税务局的最新数据,在澳大利亚,只有0.08%的人拥有5套投资房产。年轻的Vivian Ma,到底是怎样攀登上这座金字塔的塔尖的呢?

旅程开始

十年以前,也就是2008年, Vivian就已经对于房产投资有所了解。她坚信房产是可靠的、稳定的投资对象,也正是由于这种信念,Vivian在购买自住房之前,就充满魄力地先买下了一套投资房,用现在的名词来说,就是时下流行的“rentvesting”。

这套投资房是一套小小的公寓,买的时候多少有点“误打误撞”,但后来的投资回报确实令她非常满意。这让Vivian对房产投资更加充满信心,也对下一次投资跃跃欲试。

不过,Vivian清楚地知道,自己的首次投资“试水成功”有不少运气加成,并不是市面上的每套房子都能有如此可观的回报;如果她认真地打算把房产投资作为自己未来人生中的重要部分,那最好要有一个完善成熟的长期计划,和一些系统专业的投资知识。

良师益友

机缘巧合之下,2009年,Vivian参加了一次亚太集团的CEO周华先生举办的“从自行车到宾利”讲座,在讲座上,她了解到了亚太集团独特的房产投资理念,并且深为认同。也是从这里,她结识了亦师亦友的亚太集团投资策略师 — Jimmy Yan。

其实,在接触Jimmy Yan和亚太集团之前,Vivian也并非没有接触过市面上的其他房产公司,但她发现,他们向她推销的房产,要么就是溢价明显、华而不实,要么就是压根不适合她的实际状况。

但Jimmy却不同,他坦诚、直率而又专业。他真正地关心Vivian长远的投资计划和财务目标,绝不会推销不适合的投资房给她。

长期相处下来,Vivian觉得,Jimmy既像一个老朋友一样,对她的财务情况熟稔于心;又像一个经验老道的猎人,永远能凭借自己敏锐的洞察力发现市面上最适合她的澳洲房产投资机会。

几年下来,在Jimmy的帮助下,Vivian稳扎稳打地建立起了一个包含4套房产的投资组合。

“他选项目很有眼光,每次都选得刚刚好,”Vivian说,“他向我推荐的,永远都是我正好在那个时候最需要的。他从来不会浪费我的时间,也从来不会浪费我投资的热情。”

投资澳洲房产

Vivian及先生与亚太集团墨尔本分公司执行总裁Jimmy Yan

对于Vivian来说,Jimmy不仅仅在房产投资方面是她的良师,在生活中,也是她的益友。

他们刚刚认识的时候,两个人都在事业的起步阶段。那时的Jimmy就已经显示出了超过同龄人的认真和负责,他对Vivian说:“您在投资方面有什么问题都可以尽管问我,如果我不懂,我就去问我的上司、我的经理,一直到我能给您提供一个最准确的答案为止。”

一晃十年过去,Jimmy如今已经非常成功 — 从新人策略师一路成长为了亚太集团墨尔本CBD分行的执行总裁,但在Vivian看来,他谦虚、积极、吃苦耐劳、严于律己的性格,一丝一毫都不曾改变。

来自中国北方的Vivian,老家有“采生”的说法 — 新生儿第一眼看到的是谁,长大以后就会像谁。Vivian的儿子出生时,她就特意邀请了Jimmy“采生”。“这是我的一个美好的愿望,” Vivian说,“我希望我的儿子长大以后可以像Jimmy叔叔一样勤勉、谦逊、出色。”

专属团队

投资过程并非一帆风顺,但在亚太集团的帮助下,Vivian本人没有遇到过任何需要她劳心劳力的麻烦事儿。所谓“日久见人心”,这么多年下来,Vivian真正感受到了亚太集团给力的“售后服务”。

2015年初,Vivian购买的一套投资公寓交房时,贷款出现了一些问题。要知道,如果不能按时交房,开发商是有可能收取罚金的。然而,在这个时候,亚太集团的客户服务团队立刻站了出来,和银行与发展商反复沟通、协调,最终成功帮助Vivian完成了交房,没有受到任何损失。

事实证明,这套房产日后也确实给Vivian带来了令她满意的回报。

至今,Vivian对这件事记忆犹新:“那种有一个团队在背后支持你的感觉,真的很感动。”

投资澳洲房产

 

Vivian的澳洲房产投资建议:

  1. 这可能是“老生常谈”了,但我还是想说,入市一定要趁早。在地产市场上,没什么所谓的“不好的时机”。对于入市来说,每个时候都是好时机。可能就在你犹豫的时候,房价不知不觉就涨上去了。
  2. 对于已经有投资经验的房产投资者来说,一定要信任你的投资策略师,时刻注意新的投资机会,定期复盘你的投资组合,这一点非常重要。

你是否觉得自己距离购买第一套自住房或投资房仍然遥遥无期呢?我们的投资策略师可以帮助您达成这个目标,就像Jimmy帮助Vivian一样!

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