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财案速报 | 130亿建设基础设施、190亿支持医疗行业,这个州的预算为什么如此大手笔?

日前,昆士兰州的2019-2020财政年度预算案正式公布。

在本财年的预算中,昆士兰州政府对于基建和医疗的拨款可谓相当大手笔,这也是本次财案中值得房产投资者格外关注的两个亮点。

基建:持续腾飞

昆士兰州政府在过去数年中都以其高瞻远瞩的基建布局而闻名遐迩,如果说悉尼和墨尔本是在人口增长之后才“补建”各种基础设施,昆士兰则是在人口增长之前就开始为此进行前瞻性的规划布局。

昆士兰州政府持续在基建上加强投资,2019-2020财年度,州政府将拨款130亿澳元,用于各大基础设施建设,包括跨河铁路、黄金海岸轻轨延长线及数条高速干道等重大工程。

昆士兰州财政大臣Jackie Trad表示,这130亿拨款“将直接支持40,000余个工作岗位”,其中有15,000个工作岗位都将出现在大布里斯班地区。

医疗:明日之星

除了道路交通外,昆士兰政府也同样为医疗健康事业进行了高达192亿的拨款,其中包括数家医院的开发与重建工程。

今年,昆士兰州已经落实了近10亿澳元的拨款,用以扩建Caboolture,Ipswich和Logan的医院。

这样大手笔的投资,不但会直接增进昆士兰人民的医疗水平和健康指数,从投资角度来看,还将必然带动医疗产业及其相关行业的就业岗位增长。

 底气:人口、就业、经济三重增长

昆士兰州政府之所以做出这样大手笔的拨款预算,与其各项经济指标的健康稳健增长是分不开的。

作为全澳州际移民最多的州,在过去的12个月中,昆士兰的新增人口达到了5年来的最高水平,净增长达86,000余人。大量来自新州和维州的人,被这里的生活宜居性、住房可负担性及工作机会所吸引,源源不断地涌入这个阳光之州。

在过去的6年间,昆士兰的就业岗位增长稳健喜人,并且根据州政府的预测,这一增长还将在未来5年间得到进一步的保持与提升。

此外,昆士兰州的出口经济也保持着同样喜人的增长。从2014年开始,出口总额连年增长,并且根据州政府的预计,昆士兰的出口总额将在2019-2023年期间持续稳健增长。

其他值得关注的财案关键点

 昆士兰州政府目前的运营状况是8.41亿财政盈余,不过,在接下来的四年中,州债务将从714亿增加至900亿。昆士兰州政府认为适当的负债对于就业和经济的增长是必要的,并且保证这一债务水平是能够管理和控制的。

此外,由企业或信托持有的土地,价值在500万以上的部分,每1澳元将加征0.25分的土地税;由海外企业及信托持有的土地,土地税将从1.5%上调至2%。

亚太观点

 在过去的数年间,我们已经看到昆士兰、尤其是东南昆士兰一带出现了惊人的变化,大量瑰丽而现代的设施和建筑被规划、建设直至完工。

从皇后码头到布里斯班竞技场,从跨河铁路到机场第二跑道,从公路升级到地铁修建,昆士兰州正在加速向未来奔去。

这些变化的另一面,则始终依托着昆士兰州强劲的人口和就业增长。

在人口和基建共同发展的今日,广受澳洲人喜爱的阳光之州正在变身为国际一流的就业、旅游及投资目的地。也因如此,各大权威机构的分析预测一致看好东南昆士兰,认为这里在房产市场周期中正处于蓄势待发的潜力位置。

亚太集团的研究团队将持续关注这一备受青睐的市场,并不断为您提供最新的基建动态、政策法规和投资机会,从而带领投资者提前布局,制胜市场周期,享受长线收益。

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