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房市新闻 / 博客文章

从默默无闻到举世瞩目,细数你不知道的英联邦运动会!2018年引爆澳洲的第一盛事,你该知道的都在这里

2018年的岁月已经悄然到来,不知各位的新年计划都制定好了吗?新的一年,亚太集团总部的全新微信公众号,将继续为您及时献上最新鲜的房市动态,最实用有效的投资知识分享,以及最佳的投资策略分析。 当然,我们还将继续为您呈现亚太集团客户们的精彩投资故事,亚太员工们的精彩人生,并在这里和大家一起分享亚太集团公司发展的大事和要事! 说到今年将要发生在澳洲的大事和要事,那么将在今年4月份于昆士兰黄金海岸的第21届英联邦运动会,则无疑是整个澳大利亚今年最重要的全国性盛事之一。不过,对于许多从小在中国长大的朋友,或者澳洲的新移民来说,可能对于英联邦运动会这个概念还有点陌生。 它到底是一个规 [...]

【CEO特辑06】“你不是一个人在战斗”——Joseph Chou谈如何面对房产投资道路上的挑战

  大家好。 又到了一年一度的圣诞新年假期,首先我想代表亚太集团大家庭,祝所有亚太集团微信公众号的读者,我们在中澳两国的客户,所有的公司同仁以及你们的家属致以节日的问候,祝愿大家度过一个愉快,充实,而有意义的假期时光! 回顾即将过去的2017年,我们度过了一段非常难忘的365天,这或许也是我从事房地产行业18年以来最难忘,最具挑战性的一年。这一年,我们迎来了许多对于亚太集团来说具有标志性意义的事件,比如11月17日,墨尔本白马大厦和布里斯班临水物业HAVEN项目在一天内近500套房产的同时成交,创下了公司发展史上的历史。 当然,随着房产市场的风云变幻, [...]

Ironfish亚太集团宣布战略性投资中国最大海外房产网站居外网

2017年圣诞节前夕,澳大利亚最大的房地产投资服务公司之一亚太集团正式对外宣布,战略性投资中国最大的海外房地产服务网站居外网。 于2011年11月上线的居外网,是针对中国买家庞大的海外投资置业需求而量身订造的专业国际房产中文网络搜索引擎及资讯平台。目前,该网站每月吸引超过200万用户登录,提供包括89个国家和地区的超过250万套房源。 居外网在客户服务,技术支持,大数据挖掘等领域同样具有巨大的行业优势。目前,居外网是腾讯公司唯一的海外房地产合作伙伴,其最大分支机构位于上海和香港,并在澳大利亚,美国,加拿大,菲律宾和马来西亚拥有落地服务的团队。   [...]

【投资故事】Nirmal Singh:名下投资房接近两位数,为什么还要成为亚太集团的客户?

不论从哪个角度来说,Nirmal Singh都可以说是一个亚太集团的“非典型客户”。在遇到他的投资顾问,亚太集团首席投资策略师Priscilla Cheung之前,Nirmal在房产投资领域已经交出了一份超出寻常的成绩单:超过16年的房产投资经历,名下拥有8套投资房,并且其中有两套已经还清了贷款。 在大部分人看来,Nirmal早已经过了房产投资的资产积累阶段,应该进入资产调整期。不过,对于房产投资这件事本身有着更大期待的他,却不这么认为。 “ 我从朋友那里听说了亚太集团,虽然我从来没有去过这家公司的房产讲座,也不清楚他们推荐的房产是什么样的,但我周边的朋友非常推荐,所以我试探性地打 [...]

【楼市新闻】2017楼市大幕即将落下,悉尼和墨尔本两地体验冰火两重天

导读 2017年的楼市已经来到了最后的一两周。随着圣诞新年假期的临近,全体澳大利亚人民即将进入休假模式,而热闹了一年的房地产市场,也将随之落下帷幕。作为澳洲两大国际都市,悉尼和墨尔本的房地产市场表现,一直被拿来作为整个澳洲房产的风向标。 不过,从最新的市场动向来看,这两大城市似乎正在经历完全不同的市场特征,反差之大,真可以用“冰火两重天”来形容了。 12月9日,悉尼的二手房拍卖清拍率来到了两年以来的最低点,仅有不到60%的房产在当天的拍卖中成功售出。超过100位业主,在拍卖前因为预感到市场的冷清,而选择了撤销拍卖的计划。 事实上,从2017年10月28日起至今,悉尼的周 [...]

“从1998到2051” —— 澳大利亚人口的预测与现实

导读 得益于澳大利亚相对较少的人口总数(2470万左右),这个国家可以通过每五年一次的人口普查,对整个澳洲的人口增长趋势,变化速度,住房条件变化等情况进行一轮全面而深入的调查,并且得出一些详尽的结果。澳洲统计局和社会调查机构,也会根据人口普查的数据,对于未来澳洲的人口发展趋势做出相应的预测。 俗话说“计划不如变化”。如今看来,一些当年哪怕是最大胆的预测,在今天的澳大利亚人口快速发展的现状下来看,也都变得非常谨小慎微了。 过去20年,澳大利亚的人口数量增加了大约三分之一,从1997年的1850万到2017年10月的2470万,这一增速实际上超过了当年所有机构和政府对未来人口增加 [...]

从Box Hill到Chatswood,看澳洲房地产市场中不可忽视的移民力量

上个月17号,对于墨尔本CBD以东14公里的华人重镇Box Hill来说,是一个具有里程碑意义的日子。那一天,由亚太集团和墨尔本知名开发商Deague集团联合打造的,墨尔本市中心外最高的住宅大楼白马大厦正式交付竣工,近五百套房产的业主在那一天正式成为了这个地标项目的业主。 在目前澳洲房地产投资市场整体趋于平淡的今天,白马大厦的顺利交付可以说是整个当下市场中不折不扣的一针强心剂,有不少业主的房产,在银行估价时,得到了比当年的合同价更高的价格,也从侧面说明了金融机构对于该地区,该项目的认可。 (亚太集团合伙人边兰女士和Deague集团CEO把钥匙交给白马大厦的买家) Box Hi [...]

房产投资只是开始,亚太集团助力澳洲房产行业基金会,共筑澳洲青年美好未来!

2017年的时光已经悄悄来到了最后的不到30天,不知你在即将过去的365天里,做了哪些让未来的你能够感到骄傲的事?作为一家具有社会使命感的企业,亚太集团在最近作出了一个让我们自己引以为豪的投资决定——正式成为澳大利亚房地产行业基金会的全国企业赞助机构! 澳大利亚房地产行业基金会是一家超过20年历史的非盈利机构。在过去的岁月里,它帮助了无数澳洲无家可归的年轻人走出人生的低谷,踏上工作岗位,并实现人生的转折点;它曾经和许多知名的慈善机构合作,为澳洲的年轻人建造他们可承受的房屋,提供安全的居住环境,为他们的健康成长起到关键的作用。 虽然澳大利亚普遍被认为是一个富庶的国度,但平均每天晚上, [...]

【精彩亚太人】系列——Bruce Guan:改变我人生轨迹的一个问题和三句总结

“ 如果我不改变现状,那么10-15年后我的未来是可以预知的,我的那些梦想也就永远不可能实现。 ”——  Bruce Guan 亚太集团Burwood分公司资深投资策略师 亚太人物素描 13年设计师工作经验,曾经按部就班的职场精英 思维模式改变,加入亚太集团,迅速成为资深投资策略师 拥有八套投资房,租房投资Rentvesting策略实践者 “宇斯,谢谢你的来电,很不巧,我们上个月刚刚购买了一套投资房,最近没有购房打算了。” 30岁的平面设计师Bruce Guan已经不记得这是第几次接到亚太集团悉尼Burwood分公司的投资策略师宇斯打 [...]

亿万富翁Kerry Stokes:现在是时候去珀斯投资房产了!

导读 随着悉尼的房价在持续五年的快速增长后终于有了明显的放缓趋势,越来越多的人相信澳大利亚的房地产市场将会迎来一个转折点。以目前的情况来看,哪个首府城市正处在房产周期的最底部?现在入市哪个城市的房产,在未来几年会是最佳的机会?澳洲亿万富翁Kerry Stokes对这个问题给出的答案是:西澳首府珀斯。 许多人现在都相信,悉尼的房产已经到了此轮周期的峰值,而墨尔本市场的疯狂也预示着它在周期上是紧跟着悉尼的。如今,澳大利亚总共990万套住宅的总价值大约是74万亿澳元,而其中仅悉尼和墨尔本两地的房产的总价就在其中占比超过50%。 根据Corelogic公布的数据,悉尼的房价在过去的三 [...]

【CEO特辑05】 Joseph Chou:我的孩子们是如何长大的

作为亚太集团这家房地产投资平台的大家长,公司创始人Joseph在许多人的心目中是一位房产投资领域的大师,是白手起家的澳洲优秀华人企业家的代表之一,也是许多年轻人眼里的人生导师。然而,撇开Joseph身上所有为大众所熟知的社会身份之外,他还有作为一个普通人最常见的身份:一个丈夫和一位父亲。 如果说作为一家企业的家长身份的Joseph的形象早已深入人心,并且在过去十年里已经成功地把亚太集团这个“孩子”抚养长大;那么许多人或许也会好奇,作为一个四口之家的小家庭里的家长,Joseph又是如何把自己的孩子抚养长大的?他眼中的子女教育观,金钱观,人生观和价值观又是怎样的? 本期CEO特辑,我们 [...]

亚太里程碑!一天成交500多套,到底是什么样的项目让银行忙到招架不了?

2017年11月17日(上周五),对于亚太集团来说,是具有里程碑意义的一天。当天,位于墨尔本华人重镇的Box Hill,由亚太集团和墨尔本知名开发商Deague集团共同开发的高品质公寓项目白马大厦(Whitehorse Towers),以及位于布里斯班富人区Newstead的临水公寓项目HAVEN同时交房,两个项目总共有超过500套房产在当日成交,创下了亚太集团成立至今的新纪录! (Whitehorse Towers,Box Hill,VIC) (HAVEN,Newstead,QLD) 据了解,两个项目原本总共有700套房源在当天需要成交,但由于要settle的房源数量过多, [...]

亚太集团“Financial Wellbeing Program”正式启动!

11月16日晚,位于北悉尼港湾边的亚太集团总部灯火通明,高朋满座。来自悉尼几十个行业的人力资源精英齐聚一堂,共同参加了由亚太集团历时半年多精心筹备的,针对澳洲本地企业和专业人士推出的特别服务 “Financial Wellbeing Program” 项目的发布会! 亚太集团创始人兼CEO,Joseph周华先生,董事及联合创始人Susanne Anderson女士参加了此次活动,并分别代表亚太集团在昨晚的发布会上发言,向各位来宾介绍了亚太集团的企业发展史,以及公司策划此次项目的初衷。 Susanne Anderson在当晚演讲中,从自己切身的经历说起,谈起了她第一次投资房地 [...]

不只是同性婚姻,昨天还有一件大事在澳洲获得一个YES!

昨天(11月15日),澳大利亚爆出一件让全世界震惊的消息:历时数月的同性婚姻全民公投结果公布,61.6%的投票者给充满争议的同性婚姻投了赞成票,获得了此次投票压倒性的胜利。澳大利亚最快将在今年圣诞节前通过立法,成为一个同性婚姻合法的国家! 这一事件的发生,立刻在社交媒体上引发了巨大的反响,包括BBC,CNN等世界知名媒体都在第一时间宣布了这一重大新闻。据悉,昨天下午,自由党参议员已经将同性婚姻法案提交至澳洲参议院。待澳洲的参众两院都通过后,将由澳洲联邦法院决议立法。 对于澳洲的同志人群来说,一块心头的大石头已经落地,从目前的情况下来看,该法案通过几乎已经是板上钉钉的事,出现 [...]

从1/4英亩到80平米占地,澳洲人的 “土地梦” 还能做多久?

导读 谈起澳洲人的住房梦,许多人的印象还停留在拥有一片被称为“Quarter-acre Block”的土地(约1000平米),一栋双层的四居室别墅,一片孩子和宠物可以肆意玩耍的宽敞后院。 然而,理想很丰满,现实却很骨感,实际上,澳洲的普通住宅的土地面积正在过去几年内迅速缩减,大多数澳洲人正不得不重新定义自己的澳洲梦。 今年初,原本非常安静,依然处于房市调整期的西澳首府城市珀斯传出了一则让人吃惊的新闻:一块面积仅80平米的地块被放到市场上出售,创下了该州房地产市场上有史以来最小地块的记录! 80平米的地块是多大?当地媒体做了一个形象的比喻:一个篮球场的三分球线区域内的大小 [...]

West Melbourne的昨天,今天和明天

随着墨尔本连续第七年被世界权威杂志《经济学人》评选为全球最宜居城市,这座充满魅力的澳大利亚标志性城市,已经成为了越来越多新移民的理想移居目的地。 而在紧邻墨尔本CBD三公里的地方,有一个区域,正在经历它自十九世纪以来最大的一次转型,全新的城区规划,优越的地理位置,惊人的基建投资,正让这片土地散发出前所未有的迷人魅力,这就是我们今天的主角:West Melbourne。 早期发展史 在普通墨尔本人的心目中,West Melbourne是一个集工业,商业及住宅为一体的区域,它的历史也最早可以追溯到遥远的19世纪。1842年,West Melbourne有了它的第一个地标性 [...]

《精彩亚太人》系列——William Mitchell:为什么做一个租房投资者适合我?

“ 我有一个长期的房产投资计划,但这并不意味着它会耗费我太多的精力。小小的坚持会在长期带来巨大的结果。 ”——William Mitchell 亚太集团公寓项目经理 亚太人物素描 利用房产周期进行跨省投资 租房投资Rent-vesting策略的实践者 职业生涯转折进入房产行业 土生土长的悉尼人Will的职业生涯开始于金融行业,但很快他发现,这并不是一个让他充满激情的工作。在阅读了大量的有关房地产的书籍之后,他突然发现了这才是自己的兴趣所在。于是,在攻读了一个房地产开发的硕士学位之后,Will成功地从金融业转行到了地产行业,并最终加入了亚太集 [...]

中国好同学——俞敏洪,周华谈年轻人如何走出财富焦虑

许多人都知道,亚太集团董事长兼创始人周华先生和新东方董事长俞敏洪是北大校友,两人相识于上世纪八十年代的北大校园。毕业后,俞敏洪留校任教,后于九十年代初创立了新东方教育集团;而周华先是从事了外交官的工作,随后移民澳洲,经过二十多年的奋斗,创造了亚太集团这一澳洲最知名的房产投资服务品牌。 三十年一晃而过。如今,俞敏洪和周华是各自领域内的顶级企业 家,他们的成功经历也激励了无数的后辈,向着奋斗而积极的人生目标不断拼搏。 但在如今激烈的社会竞争中,许多年轻人往往充满了各种焦虑:我该如何在职场中获得成功?我要怎样才能在大城市买得起房子?我又该如何一步步实现自己的人生终极理想… [...]

“30年河东,30年河西”——悉尼城区房价变迁趣史

导语 现如今,悉尼的房价是全澳最贵,早已是所有人的共识。而在悉尼市场之内,今天又以东区和北区的部分地域的房价为最高。不过,时光倒转40年,悉尼市内的各区房价却有着与今天完全不同的格局。这一有趣的现象背后,又为我们揭示了这座美丽城市怎样的发展变迁史? 1971年,麦当劳在悉尼开设了它的第一家分店。如果让你猜一下这家世界知名餐厅在悉尼的第一家店铺的选址,你可能想不到答案,既不是悉尼的CBD,也不是在人流如潮的Westfield商场,而是在西悉尼一个毫不起眼,如今很多人也并不熟悉的区——Yagoona。 (1970年代悉尼的第一家麦当劳餐厅) 在房地产市场上,70年代 [...]

《精彩亚太人》系列——Joshua Vuong:如果我可以做到,人人都可以做到!

“ 许多我的同龄人一想到房产投资都会觉得是一件遥不可及的事。但我不这么认为。我知道只要我下定决心,我会在加入亚太集团的八个月内,购买我人生中的第一套房产。 ”——Joshua Vuong 亚太集团行政助理 亚太人物素描 23岁的租房投资者 起点薪水收入者 1套投资房产 22岁的Joshua Vuong,在悉尼的酒店服务行业已经拥有了一份非常稳定的工作。生长在一个越南裔移民的单亲家庭中,Joshua从小就比身边的同龄人多了一份不同的成熟气质,年纪轻轻的他也比身边的小伙伴更早的踏上了工作岗位。 2016年的一天,Joshua突然接到了一个 [...]

《精彩亚太人》系列——Julie Liu:房产投资让我可以给孩子更多的机会

“ 从我成为一个母亲的那一天起,我就把规划未来作为了生活中的重中之重。我希望我今天的房产投资之路能够给我的孩子们的明天,带来更多的机会。 ”—— Julie Liu 亚太集团客户服务部专员 亚太人物素描 移民澳洲14年,两个孩子的母亲 拥有四套投资房产 计划50岁前利用房产投资退休 2003年,当时还在国内工作的Julie随着自己的丈夫移民到了悉尼。最初的几年,小夫妻过着惬意悠闲的两人世界,两个人的工资收入足够他们过上一个非常不错的生活。不过,随着家里新添了两个可爱的小生命之后,Julie突然感觉身上的担子一下子重了起来。 “ 作为母 [...]

【CEO特辑04】 “不忘初心,选择坚信”——Joseph谈房产投资与事业发展中相信的力量

大家好! 我经常问身边的同事或客户一个问题, “信念(faith)”和“相信(belief)”之间有什么区别? 中国有句老话,眼见为实。一般人都认为,只有眼睛能看到的东西才是事实,才值得相信。在当下,比如说仍比较热的悉尼房市和阿里巴巴公司的股价,就是大家都相信的。因此,所谓“相信(belief)”就是只有眼睛能看到或耳朵听到的东西。 而“信念(faith)”则是即使肉眼看不到(但在内心能看到)或别人都动摇甚至反对时,你仍然相信的东西。信念来自知识、经验和决心。 比如,上世纪80年代初,比尔盖茨拒绝IBM买断Windows的offer,满怀有朝一日全世界的每个办公桌 [...]

【投资故事】晓蕾:8年升任澳洲50强高管,一个月买下三套优质房产,人生不只是幸运

导读 晓蕾是Ironfish布里斯班的VIP客人,谦逊低调的她有着大多数留学生的经历和让大多数人羡慕的成绩。2001年只身赴澳,毕业后短短3年进入澳洲最大的铁路运输公司,又继而成为公司为数极少的华人高管。按晓蕾的话说 “也许是幸运吧”。接着,她又以一个月买下三套投资房的惊人速度让身边许多人跌破眼球。对此,她只是浅浅一笑说,并不是故意要追求速度,只不过很多事情是有据可循的,我只是在应该行动、可以行动的时候,选择了积极行动而已。 房产总是在涨的 但投资并不全都一帆风顺 晓蕾的第一套房产是2009年在布里斯班西部内城区的一栋30多年的别墅。当初下决心买房的最大动力是因 [...]

“三城联动,西部开发”——深入解读悉尼2056发展规划草案

导读 10月22日,大悉尼委员会(Greater Sydney Commission)主席,澳洲总理夫人Lucy Turnbull公布了大悉尼区域规划草案(draft Greater Sydney Region Plan),一份长达170页的规划报告。根据草案9大章的内容,计划到2056年,在大悉尼地区设立三大中心城区,打造 “30分钟生活圈” 。 这份最新发布的宏大计划,勾画了未来40年悉尼的发展愿景,并且指出,未来悉尼的居民和企业将围绕三个中心城区来居住和工作,悉尼的这未来三大中心包括:悉尼CBD,Parramatta,Badgerys Creek悉尼第二机场。 (未来悉 [...]

《精彩亚太人》系列——Josh Ure:要想成为房产专家,最好的办法就是和成功的投资者在一起

“ 我很快发现,我的很多同事们的财富都来自他们的房产投资组合,而不是他们的工资。他们中的许多人并不是因为需要一份收入才在亚太集团工作,而是他们主动选择了这里。 ”—— Josh Ure 亚太集团别墅项目经理 亚太人物素描 加入亚太集团四年,购买三套投资房 利用房产周期进行投资,Rent-vesting策略的践行者 计划在10年内购买10套投资房 2008年,Josh从苏格兰到澳大利亚留学,并在黄金海岸的邦德大学度过了他在澳洲的最初四年。回想起那四年的时光,除了读书,就是Party,年轻的Josh肆意享受着属于他的美好青春。 四年光阴转 [...]

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