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房市新闻 / 博客文章

“凝聚华人精神,彰显至高荣誉”——2018澳中青年企业家慈善盛宴隆重举行

4月21日晚,悉尼CBD的新南威尔士州艺术馆灯火璀璨,人声鼎沸。2018年度金合欢奖,暨澳大利亚十大杰出华人青年企业家评选启动仪式和晚宴,在这里隆重举办。来自澳洲政界,企业界,时尚界的200多位精英人士齐聚一堂,共同见证了这一年度盛事的开启! 亚太集团作为该项目的主要赞助方之一,受邀参加了该活动。集团创始人兼CEO周华先生,代表亚太集团在活动上致辞,并发表讲话。 亚太集团为本次活动的主要赞助企业之一 “金合欢奖”最早启动于2011年,它以澳大利亚的国花合欢花命名,力求展示在澳华人青年的事业成就和对当地社会的贡献。 当晚的活动邀请到了许多重量级嘉宾的到场,澳大利亚总理特恩 [...]

谁是澳洲的下一个一线城市?

世界上所有知名的顶级城市,毫无疑问都拥有一些只属于它们自己的城市名片。伦敦的大本钟,巴黎的铁塔,纽约的自由女神,北京的故宫,悉尼的歌剧院…它们中的许多,甚至已经超越了城市的范畴,成为了一个国家的象征。 不仅如此,要成为一个世界级大都市,一座城市往往还应该具有伟大的包容性,不同的文化,思想,宗教,美食在这里相互依存,相互碰撞。 按照多伦多大学马丁城市研究所主任,纽约大学Schack房地产研究所研究员Richard Florida的说法, “城市是人类伟大的发明。财富在这里得到创造,人们的生活水平在得到了提高。整个社会的创造性和生产力,在人类进入城市生活时代后,整个社会便出现了历史上 [...]

好区在哪?选择标准无非是个“PIE”,好房在哪?投资别墅还得跟着亚太!

如果您对亚太集团挑选项目的标准 有所了解的话 那么您应该知道 长期以来,我们选择一个区域的标准 可以用一个PIE来形容 别想多了,我们说的并不是甜点 而是对于一个区域的房地产增长来说 最重要的三大元素 人口,基建,就业 (Population,Infrastructure,Employment) 任何区域房地产的增长 可以说都离不开这关键的三大要素 当然,也正是因为许多区域 并不同时具备这三大要素 因而市场上有大量的开发项目 都无法通过 亚太集团项目部的严格审核! 20 [...]

房价太高,首次置业者难以入市?看看这些亚太人是怎么做到的!

  随着澳洲房价的水涨船高,越来越多的首次置业者在入市时感到了巨大的压力。尤其在悉尼和墨尔本这样的大城市,年轻人的工资增长速度,永远赶不上房价上涨的速度。也正是因为大环境给首次置业者带来的挑战越来越大,不少生活在澳洲的年轻人甚至永远都不敢考虑买房这回事! 那么年轻人首次置业的目标真的就这么难实现吗?未必! 有志者事竟成。在亚太集团的平台上,有86%的员工是一名房产投资者,而在亚太大家庭中,有首次置业需求的年轻人同样不在少数。今天,我们就特别采访了3位在亚太集团工作的年轻女同事,请她们来讲讲自己的首次置业故事,希望能给同样有计划购买自己第一套房产的年轻人带来启 [...]

亚太集团Financial Wellbeing Program走进Assetlink公司

2017年11月,历时半年多准备工作的亚太集团Financial Wellbeing Program正式启动。这一旨在为澳洲本地职场人士提供专业的投资知识,在澳洲主流社会中普及房地产投资重要性的项目一经发布,便得到了许多澳洲本地企业的大力支持。 2018年3月底,Financial Wellbeing Program正式走进了澳洲Assetlink集团,亚太集团CEO建创始人Joseph周华先生亲赴该公司开讲,为该公司员工和管理层带来了一场精彩的关于财富理念的讲座。 背景介绍:Assetlink集团 Assetlink集团成立至今已经超过21年,是澳大利亚最大的设施服务提供商 [...]

【CEO特辑09】做人生重大决策时的三大原则

大家好! 今天我想和大家聊一聊在面对人生重大的抉择时,我们该如何做出正确的选择。 我们常说,人的一生其实就是由一个个大大小小的选择构成的。每一天,我们早上从睁开眼睛起,就面临各种各样的选择:比如我今天穿什么衣服出门,中午和谁一起午餐,晚上的时间如何利用,这样的选择能决定我们的一天是如何度过的。 而另一些选择,则可能对我们的人生造成重大的影响:比如职场上的选择,去什么样的行业,从事什么样的工作;生活中的选择,如何寻找合适的伴侣,和谁成为一生的挚友;亦或是事业上的选择,寻找怎样的人来做自己的商业伙伴,事业的发展方向该如何确定等等。 重大选择的正确与否,可以说是决定一个人最终 [...]

【投资故事】Robert和Susie:亚太集团让我们体会到什么是“Trouble Free”的房产投资体验

在遇到亚太集团之前,Robert和Susie就已经靠着自己的努力成为了房产投资者。不过,虽然名下拥有投资房,但“奇葩”的买房策略和一些不愉快的经历,曾经让作为业主的他们头疼不已。不过,所有这些在遇到亚太集团和他们的投资策略师Ilinna Avni之后,一切都变得不同了。那么在这些经历的背后,到底发生了怎样的故事呢?   Robert和Susie的烦恼:买房容易交房难 从中国移民澳洲多年的Susie是一个性格开朗外向的女孩。2013年,听周围人都说现在是买房的好时候,从未投资过房产,也不懂房产投资的她,在媒体的鼓动和周边亲朋好友疯狂入市的大环境影响下,也不可避免的心动了。那一年,她以6 [...]

悉尼,墨尔本太贵超预算?没关系,这些城市房价正处于20年来的最可负担期

在许多人看来,澳大利亚的房价在过去几年快速增长,已经超过了许多人的购买能力。不过,实际上这样的说法并不完整,因为这些年房价普遍大幅上涨的城市,主要是指悉尼和墨尔本。而根据澳大利亚住房行业协会(Housing Industry Association)最新发布的季度报告,澳大利亚的部分城市,正处于20年来的房价最可负担期。   来自澳洲统计局ABS的数据显示,截止到2017年12月,澳大利亚的住宅房地产总市值已经达到了6.87万亿澳元的规模,仅去年最后一个季度,整个国家的房产增值就达到了930亿澳元。但是,回顾金融危机发生至今的澳洲房产市场,房价的增幅在整个澳洲范围内,呈现明显的不均 [...]

【楼市动态】UDIA发出警告:维州房产随时会出现供不应求的现象!

由澳洲城市发展研究所(UDIA)发布的一份最新报告显示,墨尔本所在的维多利亚州正在面临可能出现的房产供不应求的状态。预计未来几年,该州需要每年增加10%的新房审批和开工量,才能保持楼市的供需平衡。与此同时,墨尔本的城市空置率再次降低,达到了目前1.4%的低位。 这份由UDIA于上周发布的报告称,虽然目前维州的住房供需情况总体来说处于平衡的状态,但这样的日子可能不会持续太久。该机构预计,在2018-2021年期间,维州需要每年批准和新建大约75,000套房产,才能满足该州新增人口带来的住房需求。 相比之下,在2014-2015年的所谓楼市供应量大增期间,每年的新房批建和开工量也只 [...]

【权威发布】谁是中国消费者心目中最佳的澳大利亚品牌?

3月15日,由澳洲知名高等学府Monash大学开展的年度调查报告Australian Brands in China(澳大利亚品牌在中国)正式发布,亚太集团作为澳洲唯一上榜的地产投资服务平台,名列最佳地产类公司排行第九名。   根据澳大利亚外交贸易部公布的数据,截止到2016年,中国已经成为澳大利亚第二大贸易伙伴,当年出口额达到930亿澳元,进口额则为621亿澳元。在中澳两国的双边贸易往来中,食品,健康,教育,旅游以及地产行业,占据了两国经贸交易中的大半江山。 这份由Monash大学的Eugene Chan博士和他的团队研究推出的最新报告,是一项通过在北京,上海,河北 [...]

铁鱼中国成交率引领行业,开发商和客户赞不绝口,谁是看不见的幕后英雄?

2012年,亚太集团跨出了公司发展史上的重要一步,集团在中国的品牌,铁鱼(中国)正式成立,由此开始了服务广大中国客户投资澳大利亚优质地产的时代。 从最初的一家上海公司,到如今遍布中国大地的东西南北,拥有北京,上海,深圳,南宁,成都五家分公司的规模,铁鱼(中国)在过去的五年内一步一个脚印,逐步成长为今天中国最知名的外海地产服务平台之一。 对于中国的投资者来说,投资澳大利亚的房地产有着得天独厚的优势:不受限制的永久产权,备受中国人喜爱的留学移民目的地,两国间巨大的商贸往来,当然,还有澳洲令人羡慕的蓝天和白云… 五年来,在铁鱼(中国)的帮助下,我们帮助了许多中国高净值客户,实现了投 [...]

【精彩亚太人】系列—— Jessica Dal Molin:年薪不到4万的我,是怎样在21岁成为房产投资者的

  “在我买下第一套房产的时候,我的年薪是36,000澳元,但我可以省下其中的90%,为的就是尽早成为一名房产投资者。如果你有明确的目标,那么总有一天可以成功。”                                                                                  ——  Jessica Dal Molin                                                                                 亚太集团阿德莱德分公司销售助理 亚太人物 [...]

【楼市动态】首府城市空置率显著下降,到底什么样的房子更好出租?

来自房产研究机构SQM Research的数据显示,澳洲全国住宅类地产的平均空置率有所下降,平均从去年12月的2.5%回落到今年1月的2.3%。该项数据表明,新年伊始,各地的租房市场活跃,市场存量吸收情况较好。 一般来说, 每年的年底对于有投资房要出租的房东来说,不是一个寻找新租客的好时机。澳洲在12月进入圣诞假期后,各地的租房需求量通常会有所下降。而进入新年后,通常在一月和二月里,租房市场会重新活跃起来,假期后的人们也重返工作岗位,因而重新激活租房市场。 从最新公布的数据来看,澳洲五大首府城市的空置率,除了阿德莱德在今年一月份保持不变,其他四大城市都出现了下降,期中,珀斯的空置率 [...]

亚太集团与悉尼商业资源协会联合举办主题讲座:探究澳洲小企业的发展之路

澳大利亚是一个幅员辽阔,人口相对稀少的国家。作为世界第十三大经济体,澳大利亚是亚太地区经济活动最活跃的国家之一。自1991年以来,澳大利亚经济已经经历了连续26年的增长,创下了西方发达经济体中一个不折不扣的奇迹。 然而,一个有趣的现实是,虽然澳洲的经济持续发展,但支撑这一国家经济不断发展的,却并非大型企业,而是无数默默奉献的中小企业。根据澳洲税务局ATO对于小企业的定义:“年销售额低于200万澳元,员工不超过20人”来判断的话,澳大利亚的注册企业中,竟然有97.4%的企业属于小企业! 对于小企业的发展来说,难免遇到各种困难。招人难,融资难,销售难…面对这样那样的困境: 小企业 [...]

高房价下,悉尼的下一个投资热点区域在哪里?

2017年10月,大悉尼委员会公布了一份令所有人大为振奋的大悉尼区域规划草案,计划在未来的悉尼建设三大中心区,形成30分钟 “生活圈” ,让越来越多居民的住宅临近其办公场所及公共服务设施。 不论从哪个角度来看,在这份草案的计划中,西悉尼的发展,都将成为整个悉尼未来发展的重中之重。目前,西悉尼地区居住着大约200万人口,仅凭这一点,就能让这一地区成为澳洲的第四大城市。而从现在到2031年,西悉尼还将增加大约100万人口,并同时增加20万个就业岗位。 那么,西悉尼的魅力到底在哪里?这里究竟在发生着哪些惊人的变化?在地域辽阔的西悉尼区域内,到底哪个Suburb郊区,又更值得房产投资者注意 [...]

【CEO特辑08】新年已经来到,你的“小目标”定好了吗?

大家好! 今天是农历大年初八,按照中国的传统,我们还处在春节之中。在此,我首先代表亚太集团以及我个人,祝所有亚太集团的客户,同事和朋友们新年快乐,身体健康,阖家幸福,吉祥如意! 说到新一年的开始,我想很多人都有一个很好的习惯,就是在新年伊始,写下自己在新的一年中的目标和计划,来给自己未来的365天做一个详细的规划。在英语中,也有一个特定的词组“New Year’s Resolution”,来表达同样的意思。 不过可惜的是,虽然写新年目标的人不在少数,但有社会学家曾经做过研究,发现 能够全部完成自己人生目标的人,只占所有人口比例中的3% 那么到底定目标对于一个人的成 [...]

戊戌狗年,我们一起听Grant聊楼市!—— 亚太集团2018年第一季度房产市场展望报告

Ironfish亚太集团恭祝您2018新春快乐 自成立以来,亚太集团就一直致力于为我们的客户提供一站式的房产投资服务。众所周知,及时而详尽的市场调查报告,是成功房地产投资的必要前提。为了满足广大客户及时了解澳洲五大首府城市的房产市场动态,全面洞悉最新的宏观市场数据的需求,亚太集团市场调研部门精心制作了2018年第一季度市场展望报告,全力帮助您将澳房市场的关键数据一网打尽! 主讲人介绍 Grant Ryan亚太集团联合创始人,董事,市场调研部及房产部门总监。1997年,Grant从新西兰移民到悉尼。1998年12月,他认识了亚太集团创始人周华先生,并与他共同工作至今。在加入房产 [...]

亚太集团恭祝您新春快乐!

鸡鸣已教千户乐,犬吠又报万家春! 国泰民安兴共庆,家睦人寿喜同欢! 恭贺新春值此新春佳节到来之际 亚太集团全体员工 祝您新春快乐,吉祥如意!   2006年 亚太集团在上一个 中国农历狗年于悉尼诞生 今天的亚太集团 已经成为一个横跨中澳两国 拥有18家分公司 数百名员工的企业 是澳洲最知名的房产投资服务平台之一 回顾过去 我们感恩客户的支持 我们感激公司同仁的辛勤努力   展望未来 我们将再接再厉 在 “One Team,One Direction” [...]

【楼市动态】拍卖数量增加,办公需求旺盛,是时候关注珀斯的房产市场了!

越来越多的迹象显示,西澳首府城市珀斯的房地产市场正在逐渐复苏中。而在房产投资者群体中,今年会关注珀斯市场的人也呈现上涨的趋势。 最近,来自西澳房地产协会(Real Estate Institute of Western Australia)的一份住宅市场报告提到,在2017年的最后三个月内,珀斯的独立屋中位价,环比上一个季度上涨了1.2%,而市场上的可出售房源也比前两年有了下降。 该机构的总裁Hayden Groves在接受澳洲金融评论的采访时也提到: “ 珀斯的房地产市场正在进入复苏期,持续下降的房源数量和逐渐活跃起来的销售数据,是两个比较积极的信号。”房地产中介:越来越多 [...]

绕不开的话题:澳洲的房价可负担性到底有多差?

每一年,全球的学术机构都会对世界各大都市的住房可负担性做一个排名。作为这份榜单上的“常客”,澳大利亚的悉尼和墨尔本两大城市在榜单上的座次,都会引起不小的关注和评论。 今年1月,在一份最新的由美国智库发布的世界城市房价可负担性排名上,悉尼和墨尔本分列该榜单的第二和第五名,其中悉尼更是仅次于中国香港,成为全球第二大高房价的城市。 (香港,悉尼,温哥华“荣登”世界房价最难负担城市前三位) 这份报告的发布者称,受益于中国大陆经济的迅猛发展,香港再次成为世界房价最高城市,而悉尼也是第二次成为榜眼。而墨尔本由于过去一年多的房价上涨,在榜单上代替了新西兰奥克兰的位置,上升到了第五名。根据报 [...]

【房市动态】移民增加,就业强劲,历史趋势…昆士兰房地产市场或将迎来春天!

种种迹象表明,昆士兰州正处于其房地产周期中的“Sweet Spot”(甜区)。快速的人口增长幅度,就业机会的增加,以及当地房地产价格相对悉尼和墨尔本所具备的可负担性,正在让这片阳光灿烂的土地,吸引越来越多的房产投资者的眼光。  澳大利亚的权威房地产机构CoreLogic首席研究员Tim Lawless最近发布了一篇文章,标题为《布里斯班能否成为未来五年表现最佳的首府城市?》,引起了不少的评论和关注。 文章中提到,虽然过去十年布里斯班的房价表现不如悉尼和墨尔本,但仅仅凭借这一点,还不足以判断未来它的表现将会反超两位老大哥。只不过,和其他城市之间的房价差距越来越大,会让这里的价格对 [...]

One Team,One Direction!—亚太集团2018年度盛典隆重举行!

2月1日至3日,来自亚太集团中澳两国14家分公司的精英同事们从不同城市飞来,齐聚昆士兰州道格拉斯港(Port Douglas),参加了一年一度,具有浓重而又独特企业文化的亚太年度盛典! 大堡礁上的明珠——Port Douglas 道格拉斯港位于澳大利亚昆士兰州凯恩斯北部约70公里,是集海洋、热带雨林和沙漠于一体的美丽港口小镇。虽然它的名字不如凯恩斯或者黄金海岸这么为人所熟知,但这里秀色可餐的风景,和迷人的自然风光却丝毫不逊色于任何一个海边旅游胜地。 道格拉斯港人烟稀少,风景如画,人口大约9千,保存完好的雨林自然保护区和壮观的大堡礁是这里最吸引人的地方。由于特殊的位置和环境的宁 [...]

市场上公寓并不少,但为什么这两个项目会受到租客的热捧和偏爱?

对于一个长线房产投资者来说,自己的投资房能否始终保持良好的出租率,给自己带来稳定的租金收入,是判断一个项目是否具有长期投资价值的重要标准之一。 在亚太集团,我们拥有一套非常严格的,让我们引以为豪的项目筛选过程。正是这样一个经过十年考验,不断完善的项目挑选流程,让我们确保每一个推荐给亚太集团客户的项目,都能在租赁市场上具备强劲的竞争力。 以一个公寓项目来说,到底什么样的公寓会受到租客的追捧? 是宽敞又明亮的户型? 是丰富而完善的配套设施? 是极其便利的出行交通? 还是无与伦比的窗外景致? 答案是以上的所有。   是的,在如今公寓供应 [...]

【CEO特辑07】Joseph Chou: 区块链概念或许很流行,但我暂时还不会投资比特币

  过去几个月,如果要评选全球最火热的投资产品,那恐怕没有任何一种投资品的关注度能够超过比特币。 诞生于2008年的比特币,在一开始并没有在投资市场上掀起太大的波澜。2010年时,一个美国IT小伙子曾经用一万枚比特币购买了两份披萨当做午餐,这是世界上第一笔用比特币进行的交易。当时1万枚比特币的价格大约是40美元。 然而, 在经过几年的沉浮后,比特币和其他许多种和它本质类似的电子加密货币,突然在2017年走出了一波波澜壮阔的走势,让所有人目瞪口呆。2017年底,高歌猛进的比特币美元报价曾经一度突破2万美元大关;但仅仅过了一个月,比特币的价格又遭遇腰斩,大幅回落到目前的 [...]

从默默无闻到举世瞩目,细数你不知道的英联邦运动会!2018年引爆澳洲的第一盛事,你该知道的都在这里

2018年的岁月已经悄然到来,不知各位的新年计划都制定好了吗?新的一年,亚太集团总部的全新微信公众号,将继续为您及时献上最新鲜的房市动态,最实用有效的投资知识分享,以及最佳的投资策略分析。 当然,我们还将继续为您呈现亚太集团客户们的精彩投资故事,亚太员工们的精彩人生,并在这里和大家一起分享亚太集团公司发展的大事和要事! 说到今年将要发生在澳洲的大事和要事,那么将在今年4月份于昆士兰黄金海岸的第21届英联邦运动会,则无疑是整个澳大利亚今年最重要的全国性盛事之一。不过,对于许多从小在中国长大的朋友,或者澳洲的新移民来说,可能对于英联邦运动会这个概念还有点陌生。 它到底是一个规 [...]

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